Муаллиф:
Louise Ward
Санаи Таъсис:
7 Феврал 2021
Навсозӣ:
24 Июн 2024
Мундариҷа
Агар шумо медонед, ки чӣ гуна пардохтҳои қарзии худро ҳисоб карда метавонед, шумо метавонед хароҷоти худро ба нақша гиред. Шумо бояд як калкулятор онлайн қарзро истифода баред, зеро ҳангоми истифодаи калкулятори муқаррарӣ, агар шумо формулаҳоро хеле дароз ҳисоб кунед, хато мекунед.
Қадамҳо
Усули 1 аз 3: Истифодаи ҳисобкунаки онлайн
Барномаи пардохти қарзи онлайнро кушоед. Шумо метавонед "намуна" -и компютерро дар қисми болоии саҳифа зер кунед, пас онро бо Google Drive кушоед ё зеркашӣ кунед - дастурҳоро зеркашӣ кунед ва дар Excel ё барномаи дигар кушоед. Ғайр аз ин, ба истинодҳои зерин дастрас шавед:
- Bankrate.com ва MLCalc ҳарду ҷадвали оддӣ, вале мукаммали пардохт мебошанд, аз ҷумла тавозуни пардохтнашудаи шумо.
- CalculatorSoup барои қарзҳое, ки пардохтҳо ё фоизҳои номунтазам доранд, муфид аст. Масалан, ипотека дар Канада ҳар 6 моҳ яктарафа карда мешавад. (Барномаҳои фоизӣ, ки дар боло ҳисоб карда шудаанд, фоизҳоро пешбинӣ мекунанд ва қарзҳои кредиторӣ ҳар моҳ сурат мегиранд).
- Шумо метавонед ҷадвали электронии худро дар Excel созед.
Маблағи қарзро ворид кунед. Ин маблағи умумии шумо аст. Агар шумо хоҳед, ки қарзи қисман пардохташударо ҳисоб кунед, маблағи боқимондаи пардохтро пур кунед.- Ин қисм ҳамчун "маблағи асосӣ" номбар карда шудааст.
Меъёри фоизро ворид кунед. Ин фоизи солонаи қарзи шумо бо ҳисоби фоиз аст. Масалан, агар шумо фоизи 6% -ро пардохт кунед, "6" -ро ворид кунед ..
- Давраи мураккабсозӣ дар ин ҷо ягон таъсир надорад. Меъёри фоизӣ дар ин ҷо фоизи номиналӣ мебошад, аз ҷумла фоизҳое, ки мунтазам аз нав ҳисоб карда мешаванд.
Мӯҳлати пардохти фоизҳоро пур кунед. Ин давраест, ки дар тӯли он шумо бояд тамоми фоизҳоро пардохт кунед. Барои ҳисоб кардани ҳадди ақали пардохти моҳонаи худ, мӯҳлатро бо фоизҳо истифода баред. Пас вақтро барои коркарди пардохти моҳонаи баландтар кӯтоҳ кунед, то шумо қарзи худро барвақт пардохт кунед.- Дар муддати кӯтоҳтар пардохт кардани қарзи худ нишонаи хубест, зеро пардохтҳои шумо камтар хоҳанд шуд.
- Қисмати назди ин қисмро хонед, то бубинед, ки барнома моҳ ё сол ҳисоб карда мешавад.
Санаи оғозро интихоб кунед. Ин хусусият барои ҳисоб кардани санаи пардохти қарз истифода мешавад.
Ҳисобро клик кунед. Баъзе калкуляторҳо пас аз пур кардани маълумот, ба таври худкор қисмати "моҳ ба моҳ пардохт кунед" -ро нав мекунанд. Дигаре ҳангоми пахш кардани "ҳисоб кардан" пайдо мешавад ва ба шумо графикеро пешниҳод мекунад, ки ҷадвали пардохти шуморо нишон медиҳад.
- "Принсипал" қарзи асосии боқимонда мебошад, дар ҳоле ки "Фоизҳо" фоизи пардохтшаванда мебошад.
- Дар барномаҳо барномаи пардохти пурра "пурра амортизатсияшуда" намоиш дода мешавад, яъне шумо ҳар моҳ ҳамон миқдор пардохт хоҳед кард.
- Агар шумо камтар аз маблағе, ки дар экран нишон дода шудааст, камтар пардохт кунед, шумо бояд ҳангоми пардохти қарз бештар пардохт кунед ва маблағи ниҳоии пардохткардаи шумо зиёдтар хоҳад буд.
Усули 2 аз 3: Худшиносӣ кардани қарзҳои пардохташаванда
Формуларо нависед. Формулае, ки барои ҳисоб кардани пардохтҳои қарзӣ истифода мешавад M = P * (J / (1 - (1 + J))). Барои истифодаи формула қадамҳои зеринро иҷро кунед ё дар формула шарҳи фаврии тағирёбандаро бинед:
- M = маблағи пардохтшаванда
- P = Маблағи асосӣ, маблағи аслии қарз
- J = Меъёри самараноки фоизӣ. Дар хотир доред, ки ин фоизи солона нест; Ба тавзеҳи зер нигаред.
- N = Шумораи умумии пардохтҳо
Дар бораи натиҷагирӣ бодиққат бошед. Дар ҳолати беҳтарин шумо бояд як барномаи калкулятор графикӣ ё нармафзореро истифода баред, ки тамоми формуларо дар як сатр ҳисоб мекунад. Агар шумо калкулятореро истифода баред, ки танҳо як қадамро дар як вақт иҷро карда метавонад ё шумо мехоҳед, ки қадамҳои дар поён овардашударо пеш аз ба қадами оянда гузаштан на бештар аз 4 рақам гиред. Яклухткунӣ ба даҳҳо метавонад натиҷаи ниҳоии ҳисобро каҷ кунад.
- Калкуляторҳои оддӣ тугмаи "Ans" доранд. Ин тугма натиҷаи қаблиро барои ҳисобкунии навбатӣ истифода мебарад, то дубора пахш кардани рақам дурусттар бошад.
- Намунаҳои зер пас аз ҳар як қадам мудаввар карда мешаванд, аммо марҳилаи ниҳоӣ ҳам ҳисобкунии дастӣ ва ҳам ҳисобкунии зудро дар як сатр дар бар мегирад, то шумо натиҷаҳои худро муқоиса кунед.
Меъёри фоизии самараноки Ҷ-ро ҳисоб кунед. Аксари шартҳои қарз ба "фоизи солонаи номиналӣ" ишора мекунанд, аммо шумо воқеан қарзи худро солона пардохт намекунед. Меъёри фоизи номиналиро ба 100 тақсим кунед ва ҳамчун даҳӣ гузоред, пас онро ба миқдори давраҳое, ки шумо дар давоми сол пардохт мекунед, тақсим кунед, то меъёри муассири худро ба даст оред.
- Масалан, агар фоизи солона 5% бошад ва шумо ҳар моҳ пардохт кунед (соле 12 маротиба), 5/100 гирифта 0,05 гиред, пас J = 0.05 / 12 = -ро тақсим кунед 0,004167.
- Дар ҳолатҳои истисноӣ, фоизҳо дар вақти фарқкунандаи ҷадвали пардохт ситонида мешаванд. Тавре ки дар Канада, ипотека дар як сол ду маротиба ситонида мешавад, гарчанде ки қарзгирандагон дар як сол 12 маротиба пардохт мекунанд. Дар ин ҳолат, фурӯш фоизи фоизҳоро ба ду тақсим мекунад.
Ба шумораи умумии N пардохтҳо аҳамият диҳед. Мӯҳлати қарз метавонад шумораи пардохтҳоро муайян кунад ё шумо метавонед онро худатон иҷро кунед. Масалан, мӯҳлати пардохт 5 сол аст ва шумо дар як моҳ 12 маротиба пардохт мекунед, шумораи умумии пардохтҳо N = 5 * 12 = хоҳад буд 60.
Ҳисоб кунед (1 + J). Аввал 1 + J, сипас нишондиҳандаи "-N" -ро илова кунед. Дар хотир доред, ки пеш аз N аломати манфӣ мавҷуд аст. Агар компютери шумо аломати манфиро ҳисоб карда натавонад, 1 / (((1 + J)) -ро нависед.
- Дар мисоли мо, (1 + J) = (1,004167) = 0,7792
J / (1- (ҷавоби шумо) -ро ҳисоб кунед. Дар ҳисоби оддӣ, аввал 1 - рақамеро, ки шумо дар қадами гузашта ҳисоб кардаед, ҳисоб кунед. Сипас J -ро бо натиҷаи тақсим кунед, бо истифода аз меъёри самарабахши J қаблан.
- Дар мисоли мо J / (1- (натиҷаҳои қаблӣ)) = 0,01887
Маблағеро, ки ҳар моҳ пардохт карда мешавад, ҳисоб кунед. Натиҷаи қаблиро бо қарзи худ P афзоиш диҳед. Натиҷа он аст, ки шумо ҳар моҳ бояд пардохт кунед, то қарзи худро сари вақт пардохт кунед.
- Масалан, агар шумо 30 миллион донг (30,000,000) қарз гиред. Шумо натиҷаро дар қадами охирин ба 30,000,000 зарб хоҳед кард. Идомаи мисоли мо: 0.01887 * 30,000,000 = 566.100 донг дар як моҳ.
- Ин усул ба ҳамаи асъорҳо дахл дорад.
- Агар шумо мисоли моро дар 1 сатр бо истифода аз калкулятор ҳисоб кунед, натиҷаи дақиқтаре ба даст хоҳед овард, тақрибан 566,137 VND. Агар мо ҳар моҳ 566,000 ва 100 донгро тавре ки дар боло нишон дода шудааст, пардохт кунем, мо ба мӯҳлати наздик пардохт хоҳем кард ва барои пардохти қарз боз чанд даҳҳо ҳазор ниёз дорем (дар ин ҳолат камтар аз 100,000).
Усули 3 аз 3: Дарки принсипи қарзҳо
Бифаҳмед, ки оё қарзҳо қарзҳои меъёри муқаррарӣ ва танзимшаванда доранд ё не. Қарзҳо одатан ба яке аз ин ду категория дохил мешаванд. Боварӣ ҳосил кунед, ки ба қарзи шумо чӣ дахл дорад:
- Қарз "доимӣ" фоизи доимӣ доранд. Пардохти моҳонаи қарзи шумо низ то он даме, ки шумо онро дар вақташ пардохт кунед, муқаррар карда мешавад.
- Қарз бо фоиз "тасҳеҳ" Ин маънои онро дорад, ки меъёрҳои фоизӣ давра ба давра бо фоизҳои ҷории мувофиқ карда мешаванд, бинобар ин, дар сурати тағир ёфтани фоизҳо, шумо метавонед қарзи камтар ё бештар ба даст оред. Фоизҳо танҳо дар давоми "давраи тасҳеҳи" дар мӯҳлати қарз пешбинишуда аз нав ҳисоб карда мешаванд. Агар шумо фоизи ҷории худро якчанд моҳ пеш аз вақти тасҳеҳ ҳисоб кунед, шумо метавонед пешакӣ нақша гиред.
Пардохти асосиро тадриҷан фаҳмед. Пардохти тадриҷӣ баргардонидани қарзи асосӣ аз тадриҷан коҳиш ёфтани таносуби ибтидоии қарзро нишон медиҳад. Ду намуди асосӣ мавҷуданд:
- Қарзи "тақсими насб": шумо метавонед ҳар моҳ маблағи муайянеро барои мӯҳлати қарз пардохт кунед, ҳам маблағи асосӣ ва ҳам фоизҳоро пардохт кунед. Намунаҳо ва дастурҳои дар боло овардашуда ҳама ин равишро истифода мебаранд.
- "Танҳо фоизҳо" ба шумо имкон медиҳанд, ки дар давраи "танҳо фоизҳо" камтар пардохт кунед, зеро пуле, ки шумо пардохт мекунед, танҳо фоизи он аст, на "қарз" -и гирифтаатон. Пас аз гузаштани мӯҳлати фоиз, пардохтҳои моҳонаи шумо зиёдтар хоҳанд шуд, зеро шумо ҳам қарзи асосӣ ва ҳам фоизҳоро пардохт мекунед. Дар дарозмуддат, шумо бояд бештар аз пардохти аввал пардохт кунед.
Дар аввал пули зиёд пардохт кунед, то баъдтар пасандоз кунед. Пардохти пули бештар ба коҳиш ёфтани қарзи умумии шумо ва хароҷоти дарозмуддати қарз мусоидат мекунад, зеро фоизҳо камтар хоҳанд шуд. Ҳар қадаре ки шумо пештар пардохт кунед, ҳамон қадар бештар пулро сарфа карда метавонед.
- Аз тарафи дигар, пардохти камтар аз нақша шуморо водор мекунад, ки бештар пардохт кунед. Инчунин, баъзе қарзҳо ҳадди аққали пардохти моҳона доранд ва барои пардохт накардани ҳадди ақалл аз шумо ҳаққи иловагӣ ситонида мешавад.
Маслиҳат
- Шумо метавонед формулаи зеринро барои ҳисоб кардани пардохти худ пайдо кунед. Ин Натиҷаҳо - Ин формулаҳо баробаранд ва натиҷаҳои якхела медиҳанд.
Огоҳӣ
- Қарз ё ипотекаи "меъёри танзимшаванда", ки бо номи "меъёри тағйирёбанда" ё "меъёри шинокунанда" низ маъруф аст, метавонад пардохтҳои шуморо ба таври назаррас тағир диҳад, агар меъёр якбора баланд шавад ё якбора паст шавад.
- "Давраи тасҳеҳ" -и ин қарзҳо ба шумо басомади тасҳеҳи меъёрро баён мекунад. Барои дидани он, ки шумо дар ҳолатҳои бад пардохт карда метавонед, пардохти худро ҳангоми ҳисоб кардани фоизҳо ба "шифт" ҳисоб кунед.
