Мундариҷа

• Қадамҳо
• Маслиҳат
• Огоҳӣ

Агар шумо дороие дошта бошед ва мехоҳед моликияти моликиятро ба ягон каси дигар интиқол диҳед, шояд ба шумо санади даст кашидан лозим ояд. Дар ин санад гуфта мешавад, ки шумо аз ҳуқуқи худ ба як порча замин, хона ё амволи дигар даст мекашед ва ба тарафи дигар месупоред. Барои сохтани ин санад, ба шумо лозим меояд, ки варақаи радди имзокардаи ҳарду ҷонибро, ки дар идораи бойгонии шаҳр тасдиқ ва сабт шудааст, пур кунед. Даст кашидан аз ҳуқуқи моликият даст кашидан аз ҳуқуқҳои муҳимро дар бар мегирад ва метавонад оқибатҳои муҳими ҳуқуқӣ дошта бошад. Одатан маслиҳат дода мешавад, ки пеш аз сабти ном шудан «бо адвокат муроҷиат кунед», то розӣ шавед, то аз ҳуқуқҳои худ даст кашед

Қадамҳо

Қисми 1 аз 2: Омодасозии ҳуҷҷатҳо

1. Боварӣ ҳосил кунед, ки даст кашидан санади дуруст барои интиқоли амволи шумост. Радди ҳуқуқи амвол асосан барои интиқоли моликият ба як узви оила ба аъзои дигари оила истифода мешавад. Он аз санади муқаррарии амният бо он фарқ мекунад, ки нисбати амвол кафолат намедиҳад - ё ба тариқи дигар гӯем, амволро ба соҳиби нав медиҳад. Ин роҳи беҳтарини ҳифзи ҳарду ҷониб ҳангоми интиқоли ҳуқуқи моликият нест, бинобар ин, пеш аз истифодаи ин усул баъзе тадқиқотҳо хеле муҳиманд.
   • Шумо метавонед радди амволро истифода баред, агар шумо ва хоҳару хоҳар ё падар ё модаратон дороиҳои амволи якҷоя бошанд ва шумо мехоҳед, ки бо роҳи интиқоли моликият аз моликият даст кашед. дигарон.
   • Қонунҳои бекор кардани санад аз ҳар иёлот фарқ мекунанд, бинобар ин барои ҷустуҷӯи санаде, ки ба вазъияти шумо мувофиқ аст, тадқиқот гузаронед.
   • Дар бораи ба кор гирифтани адвокат фикр кунед, то ба шумо кӯмак кунад, ки чӣ кор кунед ва интиқолро ба итмом расонед. Бо ин роҳ шумо метавонед мутмаин бошед, ки санад дуруст иҷро шудааст ва тибқи қонунҳои иёлот омода шудааст.

2. 

   
   
   Ҷойгиршавии санади зидди амволро муайян кунед. Агар шумо онро дар парванда надошта бошед, шумо метавонед онро дар дафтари бойгонии шаҳристон ё дар куҷое сабти ном кунед. Ин метавонад маблағи ночизе талаб кунад.

3. 

   Шумораи қитъаҳоро ёбед. Қитъе ё блокро дар ҳисобномаи андози охирини шумо, вебсайти системаҳои иттилоотии ҷуғрофии шаҳристон ("GIS") ё тавассути тамос бо идораи бозрасии шаҳристон муайян кардан мумкин аст.

4. 

   
   
   Санади худро омода кунед. Шумо метавонед як варақаро онлайн зеркашӣ кунед ё барои эҷоди санади худ аз нармафзори коркарди калима истифода баред. Он бояд маълумоти зеринро дар бар гирад:
   • Тавсифи тарафҳо. Соҳиби ҷории амвол бояд муайян карда шавад ва "Грантдиҳанда" таъин карда шавад ва гирандагони амвол бояд ҳамчун "Грантгир" муайян ва таъин карда шаванд. Дар як дархости хаттӣ дар бораи даст кашидан аз унвон, одатан изҳор карда мешавад, ки ҳар як тараф калонсол ва сокини як вилоят / ноҳия ё минтақаи муайян мебошад. Масалан, "Ҷон До (" Грантор "), шаҳрванди болиғи Грант Каунти"
   • Изҳороте, ки Грантдиҳанда аз ҳуқуқҳои худ ба амвол даст мекашад ва унвонро ба Грантгир медиҳад. Забони маъмули изҳор кардани ин "бо ин эълом мекунад ва ҳуқуқҳои шуморо ба инкор мекунад". Масалан, "Ҷон Доу (" Грантор "), як сокини калонсоли Грант County, эълом дорад ва ҳуқуқи худро ба Мэри Дрейк (" Грантӣ "), сокини калонсоли Каунти Мадисон эълон мекунад ва рад мекунад."
   • Тавсифи амвол. Тавсифи шумо бояд ҳам номи маъмулии суроғаи кӯча ва ҳам ҳолати пурраи ҳуқуқии амволро дар бар гирад. Шумо метавонед тавсифи ҳуқуқии амволро дар санади ҷорӣ ё дар вебсайти системаи иттилоотии ҷуғрофии шаҳристон пайдо кунед. Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо тавсифи пурраи ҳуқуқиро истифода мебаред ва онро нанависед. Агар шумо мутмаин набошед, бо дафтари нозирон дар шаҳристоне, ки ин амвол ҷойгир аст, санҷед.
   • Изҳорот дар бораи маблағи баррасӣ. Одатан, ҳангоми супоридани амвол бо санади радкунӣ ба инобат гирифта намешавад ё ягон пардохт ба ваколатдиҳанда дода мешавад. Аммо, қонуни шартнома бознигарии эътибор пайдо кардани шартномаро талаб мекунад, аз ин рӯ санад одатан маблағи умумии 1 ё 10 долларро ташкил медиҳад.
   • Фосила барои сана ва имзои сарпараст. Хат барои чоп кардани ном ва калимаи "сана" бо фосилае пас аз он, барои пур кардани ваколатдор сатр беҳтарин аст.
   • Имзои нотариалӣ. Санад бояд аз ҷониби Таъинкунандаи савганд дар назди нотариус ("нотариус") имзо карда шавад.Забони стандартӣ барои мундариҷаи нотариалӣ "пеш аз ман, нотариус дар зер, дар ва барои НОҲИЯ (бо номи НОҲИЯ иваз карда мешавад), Давлат (бо номи давлат иваз карда мешавад) бо роҳи инфиродӣ ин ҳузури ваколатдиҳанда (бо иваз кардани номи таъинкунанда) мебошад, ки дар санад дар асоси комилан ройгон ва ихтиёрӣ дар ин санад имзо гузошта шудааст ». Як сатр дар зери ин сатр, номи чопшуда ё чопшудаи нотариус ва ҷои холӣ барои сана ва мӯҳри нотариус низ бояд дода шавад.

5. 

   
   
   Муайян кунед, ки оё ягон имзои зарурии таъинкунанда лозим аст ё не. Қонунҳо дар иёлотҳо ба тарзи гуногун татбиқ карда мешаванд, зеро баъзеҳо шоҳидон ё ҳатто шахси интиқолдиҳандаро имзо мекунанд. Барои муайян кардани ягон имзои иловагӣ бо адвокат ё корманди бойгонӣ ё сабти ном муроҷиат кунед. таблиғ

Қисми 2 аз 2: Санадро ба итмом расонед

1. 

   Тасмим гиред, ки санад чӣ гуна хоҳад буд. Бисёр вилоятҳо ва / ё шаҳристонҳо талаботҳои мушаххасе барои пешниҳоди санад доранд. Умуман, шумо бояд дар болои санад 5,08 см ва дар поёни саҳифа ҳадди аққал 2,54 см баробар кунед. Барои дастурҳои муаррифӣ вебсайти хостинги шаҳристонро санҷед ё ба онҳо занг зада пурсед.

2. 

   Муайян кунед, ки ягон маълумоти иловагӣ лозим аст ё не. Баъзе давлатҳо пешниҳоди муайяни радди ҳуқуқи моликиятро талаб мекунанд. Масалан, Индиана саволи зеринро талаб мекунад, "Ман таҳти ҷазои дурӯғин тасдиқ мекунам, ки ба таври оқилона ба ин ҳуҷҷат дохил кардани рақами амнияти иҷтимоиро баррасӣ кардаам, агар тибқи қонун "бояд дар санад ҳозир шавад ва аз ҷониби санадсоз имзо карда шавад. Ҳуқуқи давлатиро бо вакили худ ё кормандони бойгонӣ ё дафтари сабти ном тафтиш кунед. муайян кардани он, ки давлат кадом маълумоти иловагиро талаб мекунад.

3. 

   Санадро чоп кунед ва дар ҷойҳои зарурӣ имзо гузоред. Ҳам санад ва ҳам супоранда санадро имзо мекунанд.
4. Ҳуҷҷати нотариалӣ. Имзои интиқолдиҳанда ба тариқи нотариалӣ тасдиқ карда мешавад. Шумо метавонед нотариусро дар ягон бонк ё идораи ҳуқуқ пайдо кунед. Нотариусҳо одатан барои хидматҳои худ ҳаққи номиналиро мегиранд.

5. 

   Санадро дар дафтари бойгонии шаҳристон ё дар он ҷое, ки санад сабти ном шудааст, нигоҳ доред. Ҳар як ноҳия ё шӯъба барои нигоҳ доштани ин санад тартибот ва пардохтҳои гуногун доранд, бинобар ин шумо метавонед пешакӣ занг зада, аз онҳо маслиҳат пурсед.

6. 

   Интизор шавед, ки радди бойгонии ҳуқуқи шумо ба воситаи почта ба шумо фиристода шавад. Бисёре аз сабти аснод ва бойгонӣ метавонанд санадҳои бойгонишударо ба шумо барои чанд рӯз фиристанд. Нусхаи ин санади бойгонӣ сабти расмии соҳиби он мебошад, бинобарин онро дар ҷои бехатар нигоҳ доред. таблиғ

Маслиҳат

• Барои оғоз, шумо эҳтимол мехоҳед ба сайти Legacy Writer ё Law Depot барои намунаҳои санаде равед.
• Баъзе давлатҳо талаб мекунанд, ки шумо ҳангоми қабул ва нигоҳдории санад ҳуҷҷатҳои дигарро бо радди худ пешниҳод кунед. Шумо метавонед пешакӣ ба дафтари хостинг ё сабти ном занг занед, то муайян кунед, ки кадом варақаҳои иловагӣ ба шумо лозиманд ва дар куҷо ёфтани онҳоро пайдо кунед.
• Шумо метавонед шаклҳои ройгони сертификатсияро дар вебсайти Legacy Writer's дар http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx ва дар вебсайти Law Law дар http://www.lawdepot.com/contracts/quit- пайдо кунед. шакли даъво-санад /

Огоҳӣ

• Санади таслимшударо дарвоқеъ бекор кардан душвор аст, ба шарте ки тарафи дигар ин корро накунад.
• Шумо наметавонед амволи ба гарав гузошташударо интиқол диҳед. Қарзгиранда то ҳол барои баргардонидани ипотека масъул аст.